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2636 repita:

Apartamento para Venda, /

Ref: 11DMC20261705, Apartamento para Venda, bairro Santo Amaro, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 87 m²

Compartilhar:

R$ 600.000

Condomínio

R$ 1.050,00

IPTU

57,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Código: 11DMC20261705

Endereço: Rua Nove de Julho, 95, 5º andar

Zona: Sul

Ponto de Referência: Av. Adolfo Pinheiro e Av. Santo Amaro

Bairro: Santo Amaro

Condomínio: Marco I

Observação Valor: IPTU 2026 Mensal.

Área Útil: 87 m²

Andar: 5

Construído em: 1984

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 6.896,00

Descrição do Imóvel

Empreendimento contendo 21 andares, sendo 4 unidades por andar. Localizado a 40m da Av. Adolfo Pinheiro, 80m da Av. Santo Amaro, 100m Av. João Dias, 210m da Rua São Benedito, 350m da estação Alto da Boa Vista, 800m da estação de metrô Adolfo Pinheiro e a 1000m Parque da Boa Vista.
Apartamento localizado no quinto andar com boa ventilação e luminosidade. Possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, living amplo, banheiro social, cozinha, área de serviço, dormitório e banheiro de empregada. Há vaga de garagem demarcada para 1 veículo.
Lazer: salão de festas com churrasqueira, salão de jogos, academia, brinquedoteca, playground, solarium, área de convivência e jardim.
Comodidade: guarita com portaria 24h, eclusa, acessibilidade para deficientes físicos e sistema de monitoramento.
Fácil acesso aos metrôs Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro, Boavista Shopping, Av. Adolfo Pinheiro, Av. Santo Amaro, Av. João Dias, Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros.
Região com metrôs, praças, shoppings, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características
Móveis Planejados
Elevador
Gás Encanado
Gerador
Vaga Demarcada
Cômodos
Living
Área de Serviço
Banheiro de Empregada
Banheiro Social
Cozinha
Dependências de Empregada
Sala de TV
Suíte
Infraestrutura
Acessibilidade à Deficientes
Lazer
Academia
Área de Convivência
Brinquedoteca
Churrasqueira
Jardim
Salão de Festa
Salão de Jogos
Solarium
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Faculdades
Metro
Museu
Teatro
Segurança
Guarita
Eclusa
Portaria 24hs

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 40m da Av. Adolfo Pinheiro, 80m da Av. Santo Amaro, 100m Av. João Dias, 210m da Rua São Benedito, 350m da estação Alto da Boa Vista, 800m da estação de metrô Adolfo Pinheiro e a 1000m Parque da Boa Vista; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. das Nações Unidas e Marginal Pinheiros.
Agende sua visita!!!

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações forão fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
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