Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Ref: 06DMC20261628, bairro Moema, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 42 m²

R$ 580.000

Condomínio

R$ 1.134,62

IPTU

44,51

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 06DMC20261628

Endereço: Avenida Rouxinol, 762, 5º andar

Zona: Sul

Ponto de Referência: Rua Gaivota e Alameda Jauaperi

Bairro: Moema

Condomínio: New York

Observação Valor: IPTU 2026 Mensal.

Área Útil: 42 m²

Andar: 5

Construído em: 1992

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 13.809,00

Descrição do Imóvel

Empreendimento contendo 15 andares, sendo 4 unidades por andar. Localizado a 68m da Rua Gaivota, 78m da Alameda Jauaperi, 180m da Av. Pavão, 350m da Av. Ibirapuera, 700m metrô Eucaliptos, 750m do Shopping Ibirapuera e a 760m da Av. Santo Amaro.
Apartamento localizado no quinto andar com boa ventilação e luminosidade. Possui: dormitório, living com varanda, banheiro social, cozinha americana e área de serviço. Há vaga de garagem para 1 veículo.
Lazer: salão de festa, espaço gourmet com churraqueira, salão de jogos, academia, piscina com solarim, sauna, playground, área de convivência e jardim.
Comodidade: guarita com portaria 24h e sistema de monitoramento.
Fácil acesso ao metrô Eucaliptos, Parque do Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, Rua Gaivota, Alameda Jauaperi, Av. Pavão, Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. Hélio Pelegrino, Av. República do Lìbano, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes e Av. Rubem Berta.
Região com metrôs, praças, shopping, parques, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características

Móveis Planejados

Elevador

Gás Encanado

Vaga

Cômodos

Living

Área de Serviço

Banheiro Social

Cozinha Americana

Sala de TV

Varanda

Lazer

Academia

Área de Convivência

Bicicletário

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Forno a Lenha

Jardim

Piscina

Piscina Aquecida

Playground

Salão de Festa

Salão de Jogos

Sauna

Solarium

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Faculdades

Metro

Museu

Parques

Teatro

Segurança

Guarita

Portaria 24hs

Sensor de Presença

Sistema de Monitoramento

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 68m da Rua Gaivota, 78m da Alameda Jauaperi, 180m da Av. Pavão, 350m da Av. Ibirapuera, 700m metrô Eucaliptos, 750m do Shopping Ibirapuera e a 760m da Av. Santo Amaro; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo tais como: Av. Hélio Pelegrino, Av. República do Lìbano, Av. Indianópolis, Av. dos Bandeirantes e Av. Rubem Berta.
Agende sua visita!!!

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos parceiros, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Mapa de Localização

Avenida-Rouxinol,762,Moema,São-Paulo-SP,04516-001
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