Studio para Venda, São Paulo / SP

Ref: 04DMC20261603, bairro Vila Mariana, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 33 m²

R$ 560.000

Condomínio

R$ 900,00

IPTU

144,33

1 Dormitório

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 04DMC20261603

Endereço: Rua Topázio, 701, 12º andar

Zona: Sul

Ponto de Referência: Rua Dr. Nicolau de Souza Queiros e Rua Paula Ney

Bairro: Vila Mariana

Condomínio: VN Casa Topázio

Observação Valor: IPTU 2026 Mensal.

Área Útil: 33 m²

Andar: 12

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 16.969,00

Descrição do Imóvel

Empreendimento contendo 22 andares, sendo 10 unidades por andar com entrada privativa para cada 5 unidades. Localizado a 20m da Rua Dr. Nicolau de Souza Queiros, 190m da Rua do Paraíso, 300m da Rua Paula Ney e a 800m do terminal de onibus e metrô Ana Rosa.
Studio localizado no décimo segundo andar com boa ventilação e luminosidade. Possui dormitório, living integrado a cozinha com varanda e banheiro social. Possui vaga de garagem para 1 veículo.
Lazer: lounge, salão de festa, espaço gourmet, salão de jogos, fitness center, piscina com solarium, sauna, área de convivência e jardim.
Comodidade: guarita com portaria e vigilância 24h, sensor de presença, lavanderia coletiva, acessibilidade para deficientes físicos e sistema de monitoramento.
Fácil acesso ao Hospital e Maternidade Santa Joana, terminal de onibus e metrô Ana Rosa, Parque da Aclimação, Rua Domingos de Morais, Rua Vergueiro, Av. Paulista e Av. 23 de Maio.
Região com terminal de onibus e metrô, parque, shopping, museus, teatros, hospitais, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio.
Agende sua visita!!!

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Água Individualizada

Elevador

Gerador

Lavanderia Coletiva

Vaga

Cômodos

Banheiro Social

Cozinha Integrada ao Living

Sala de TV

Varanda

Infraestrutura

Market Place

Acessibilidade à Deficientes

Lazer

Área de Convivência

Bicicletário

Churrasqueira

Espaço Gourmet

Fitness Center

Jacuzzi

Jardim

Piscina

Raia Semi Olímpica

Salão de Festa

Salão de Jogos

Sauna

Solarium

SPA /Hidromassagem

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Faculdades

Metro

Museu

Parques

Teatro

Segurança

Eclusa

Portaria 24hs

Sensor de Presença

Sistema de Monitoramento

Vigilância 24h

Pontos Fortes

Empreendimento localizado a 20m da Rua Dr. Nicolau de Souza Queiros, 190m da Rua do Paraíso, 300m da Rua Paula Ney e a 800m do terminal de onibus e metrô Ana Rosa; além de fácil acesso às principais vias de São Paulo, tais como: Rua Vergueiro, Av. Paulista e Av. 23 de Maio.
Agende sua visita!!!!!

Observações

A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso.
Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes.
Para maiores informações entre em contato conosco.

Mapa de Localização

Rua-Topázio,701,Vila-Mariana,São-Paulo-SP,04105-062
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